Projectleider Vastgoedbeheer

Heeft maatschappelijk en monumentaal vastgoed jouw interesse? Wil je jouw bouwkundige kennis graag verder ontwikkelen op het gebied van duurzaam beheer en onderhoud? En spreekt een klein bedrijf met een open sfeer en een stevige groeiambitie je aan? Dan willen we graag met jou kennismaken. Voor onze afdeling Vastgoedbeheer zijn we op zoek naar iemand met een aantal jaar ervaring in de bouw of het vastgoedbeheer. 

Om het vastgoed van onze opdrachtgevers deskundig te kunnen beheren en onderhouden vinden wij praktijkkennis van de bouw en/of installatietechniek cruciaal. Net als communicatie skills, want in deze rol heb je zowel afstemming met directies als met conciërges, gebruikers, bewoners en onderhoudspartijen. In deze rol ga je die ervaring en skills verder ontwikkelen.

Jouw praktijkkennis zet je in om de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden strak aan te sturen. De verduurzaming van vastgoed is hierbij een heel actueel vraagstuk. Ook het klachtenonderhoud leidt je in goede banen. Dat doe je niet alleen; je werkt samen met de projectmanager. Het is echt een groeifunctie. Je thuisbasis wordt ons kantoor in Hazerswoude Rijndijk, maar je bent ook veel op pad voor onze opdrachtgevers. Het is een baan in de bouwwereld dus, maar dan mét een comfortabele werkplek, regelmatige werktijden en veel ruimte voor jouw ontwikkeling.

We verzorgen op dit moment het beheer en onderhoud voor 50 scholen in de regio, VvE’s, ruim 120 monumentale hofjeswoningen en de gemeente Alphen aan den Rijn. Samen met jou willen we graag verder groeien. Lijkt je dat wel wat?

Laten we dan vooral kennismaken!

Liever eerst meer weten? Lees dan verder.

Wie zijn wij?

Goudkuil Bouwmanagement is een bouwmanagementbureau met ambitie; we gaan voor goud! We hebben verstand van zaken, zeggen waar het op staat en leveren altijd kwaliteit. We behartigen de belangen van onze opdrachtgevers alsof het onze eigen belangen zijn. Daarmee hebben we de afgelopen 24 jaar een uitstekende naam opgebouwd in de markt. Onze opdrachtgevers zijn bedrijven, gemeentes, scholen en instellingen zoals de politie Nederland. Onze kernwaarden zijn vakmanschap, plezier, respect en recht door zee. Deze waarden komen terug in wie we zijn en wat we doen.

De afdeling Vastgoedbeheer ontzorgt onze klanten, zodat zij zorgeloos kunnen genieten van een prettige, veilige en duurzame werk- en leefomgeving. We willen onze positie in deze markt verder uitbouwen. Daarom zijn we op zoek naar een projectleider die samen met ons verder wil groeien.

What’s in it for you?

We bieden je een grote diversiteit aan opdrachtgevers, projecten en werkzaamheden. Je wordt begeleid door een ervaren projectmanager die je alles gaat leren wat hij of zij weet. Daarnaast bieden we je ook verschillende opleidingsmogelijkheden die aansluiten bij jouw ambitie. Je krijgt ook een telefoon, een laptop en mogelijkheden om te sporten.

Je wordt onderdeel van een hecht en gezellig team; we hebben veel lol met elkaar, lunchen samen, drinken op vrijdagmiddag een borrel met elkaar en organiseren regelmatig teamuitjes. Kortom: een afwisselende en uitdagende baan bij het leukste bouwmanagementbureau in de regio.

Wat ga je bij ons doen als projectleider vastgoedbeheer?

Je gaat kennismaken met alle aspecten van beheer en onderhoud. Je werkt daarin samen met de projectmanager en de afdelingsmanager. Hieronder staan een aantal werkzaamheden die je onder begeleiding uit gaat voeren:

• Je stelt meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) op en voert conditiemetingen uit (in O-Prognose);
• Je stelt de jaarplannen op en bespreekt deze met de opdrachtgevers;
• Je stuurt de prijs- en contractvormingsfase aan en stelt gunningsadviezen en aannemingsovereenkomsten op;
• Je coördineert de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden door de contractpartijen en stemt de werkzaamheden af met de gebruikers;
• Klachten van gebruikers die binnenkomen vanuit de web portal of serviceapp handel je vakkundig af;
• Je zorgt voor een goede interne en externe communicatie
• Je houdt de projectadministratie goed bij, zowel administratief als financieel;
• Je organiseert vergaderingen met VvE’s en gebruikers en legt de gemaakte afspraken goed vast;

Samen werken we ernaar toe dat je het beheer en onderhoud van begin tot eind helemaal in de vingers krijgt. Je bent in deze rol zowel op kantoor als locatie aan het werk; een mooie mix van binnen en buiten!

Wat verwachten we van jou?

Je hebt een afgeronde bouwkundige of installatietechnische opleiding aangevuld met 3 – 5 jaar werkervaring. Je bent leergierig en wilt het proces van beheer en onderhoud tot in detail leren kennen. Je werkt accuraat en bent bereid om waar nodig extra stappen te zetten om onze opdrachtgevers volledig te ontzorgen. Je schuwt contact met opdrachtgevers niet en beschikt over een gezonde dosis doorzettingsvermogen en humor.

Kom kennismaken en sfeer proeven!

Hoe zou je het liefst kennis met ons willen maken? Wil je een kop koffie komen drinken? Of zou je graag een dag mee willen werken om de sfeer te proeven? Laat het ons weten! Neem contact op met Richard Rijksen, r.rijksen@gripopbouwen.nu of 06 – 10 84 53 81.

Weet je nu al dat deze rol en ons bedrijf helemaal bij jou past? Stuur dan je motivatie en cv naar: solliciteren@gripopbouwen.nu

P.S. Voldoe je niet aan alle eisen, maar is dit wél jouw ambitie? Wellicht kunnen we dan samen een pad uitstippelen. Dus neem vooral contact met ons op.

**

Beste recruiter of headhunter, wij doen de werving & selectie van ons personeel zoveel mogelijk zelf. Daar waar nodig schakelen we onze vaste bureaus in. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen we daarom niet op prijs. En het heeft voor jullie dus ook geen zin. Fijn als jullie daar rekening mee willen houden.