Begeleiden ontwikkeling en realisatie hotel Van der Valk

Door de aanwezigheid van de waterspitsmuis heeft de ontwikkeling van het nieuwe Van der Valk hotel langs de N11 in Alphen aan den Rijn geruime tijd stilgelegen. Nu er voor het zeldzame zoogdiertje een ander heenkomen is gevonden, is de ontwikkeling van het hotel weer opgestart. Wij begeleiden de ontwikkeling en realisatie van het hotel.

Ontwerpteam op volle sterkte aan de slag
Het ontwerpteam bestaat uit verschillende specialisten. Onze rol zit in het bewaken van de samenhang en het aansturen van het proces. We stellen de investeringsbegroting en de procesplanning op. We bewaken het proces continu op kwaliteit, kosten en planning. Zo zorgen we ervoor dat alle specialisten samen het optimale resultaat leveren.

Bloemen Architecten werkt het ontwerp technisch verder uit en brengt de verduurzamingsmogelijkheden en daaraan gerelateerde subsidies in kaart. Ook hebben zij inmiddels de omgevingsvergunning ingediend. We hebben KYBYS toegevoegd aan het ontwerpteam om de benodigde werkzaamheden ter voorbelasting en sanering van het terrein inzichtelijk te maken.

Linthorst is betrokken om het hotel installatietechnisch zo optimaal mogelijk te ontwerpen conform de uitgangspunten op het gebied van duurzaamheid. IR Ontwerp is ingeschakeld voor het interieurontwerp. Zij hebben eerder al verschillende Van der Valk hotels ingericht en weten dus welke eisen er gesteld worden aan de kwaliteit en uitstraling van de inrichting van het hotel.

De juiste keuzes maken op het juiste moment
Het exploiteren van een hotel vraagt om een andere expertise dan het bouwen van een hotel. Daarom staan wij de familie Van der Valk bij met onze expertise op het gebied van bouw- en gebouwmanagement en denken we als ondernemer met hen mee met alle financiële en operationele vraagstukken van dit project.

Wij sturen erop aan dat er zoveel mogelijk aan de voorkant georganiseerd wordt, waardoor het proces soepeler en efficiënter zal verlopen. Op de juiste momenten voorzien we de familie Van der Valk van alle benodigde informatie en geven we hen advies waarmee zij de juiste keuzes kunnen maken. We adviseren gevraagd en ongevraagd om te komen tot het meest optimale resultaat. Zo geven we hen grip op bouwen.

Hotel Van der Valk Alphen aan den Rijn opent in 2027 haar deuren
Het streven is om in het tweede kwartaal van 2025 de aannemer te selecteren, waarna de bouw in het derde kwartaal van 2025 van start zal gaan. Het hotel gaat plaats bieden aan 140 kamers en 11 zalen. De planning is dat het hotel in het derde kwartaal van 2027 haar deuren opent.